【仿古砖】老军人欲落叶归根万全款买到糟心房质量问题接连暴露业主表示触目惊心砌砖缝隙未用水泥

    老军人欲落叶归根万全款买到糟心房质量问题接连暴露业主表示触目惊心砌砖缝隙未用水泥

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整修结束，周先生正准备收房，这时地库又开始大面积严重裂痕，犹如蜘蛛网，因此质疑楼房存在安全隐患。

周先生质疑验收结果合法合规，于是向当地质监站投诉，质监站方面则回应，符合竣工验收标准，对投诉之事极力回避。

老军人欲落叶归根170万全款买到糟心房周先生父亲为南通籍退伍军人，自17岁便离家参军，于原济南军区下辖某单位退休，一直有落叶归根的期望，便委托其子周先生在南通购置楼房一套安居。

2017年11月6日，周先生与南通锦益置业有限公司签订商品房预售合同，购买中南熙悦花园58号楼商品房一套，面积121.28平方米，总价1695980元。

2020年6月中旬，周先生收到开发生寄发的交付通知书，让其于2020年7月1日上午11：00-11：30进行收房。

因周先生生活工作在济南，加之当时疫情防控要求，便于7月7日赶赴南通进行验房，参与验房的同时还有周先生所聘请验房师1人及中南房修工程师章某（已离职）。

直到8月2日，周先生再次赶到南通，发现窗台处施工痕迹，房修工程师才承认是漏水维修。

墙体上发现空洞8月18日，防水维修的工人在施工时发现北飘窗东侧墙体有空洞，暂停施工，并告知周先生防水施工无法继续。

“此处的墙体空洞是被做防水施工的工人发现的，当时工人正在餐厅北侧飘窗修补室内的漏水问题，捅漏了墙体表面的保温层，发现保温层下的墙体是空的。

8月19日，周先生被楼下邻居告知，主卧卫生间向他家漏水，对此已向房修工程师反映多次。

砌砖缝隙未用水泥“房屋自2020年7月至2021年1月一直不断整修，在整修期间一个又一个质量问题接连暴露，已经到了每修整一个地方就发现一个问题的程度，随机抽查问题率100%！

实际上，2020年8月12日，中南熙悦花园小区在21栋洋房所有单元门栋均贴出告示：防水施工维修从8月12日至9月20日，但维修时间一直持续到2020年底。

随后，南通开发区质量安全监督站监督一科科长林健及项目工程部程姓经理、总包施工经理到场，周先生现场指明各种问题后，要求把所有装修全部拆除，彻查房屋主体及建筑质量，甚至提出“如果拆除后证明房屋质量没有问题，拆除装修和重新装修的费用我可以自行承担”。

2021年1月17日，中南物业通知：因40、41号楼至57、53号楼之间东地库主干道维修，车库暂时关闭。

4月23日下午，记者来到中南熙悦花园地下车库，发现地面裂痕大面积存在，施工人员正在紧急修补，为了应急解决地库积水问题，沿车库靠近墙边的部位开出槽沟，以作排水之用。

一位建筑业内人士分析，如此严重的地面裂痕情况，有多重原因引起，诸如防水未做好、收缩缝未处理好、混凝土质量问题、施工工艺不达标、不均匀沉陷等原因都可造成。

投诉遭遇“踢皮球”记者采访开发商无回应2020年12月，周先生多次前往南通市行政服务中心窗口及南通市住建局投诉反映中南熙悦花园建筑质量问题及开发区质监站行政不作为，均不被受理，且遭受到被两级部门“踢皮球”情况。

1.彻查南通开发区熙悦花园质量问题，就小区地库开裂、楼体漏水的成因及维修公开向业主及社会公布，并由具备检测能力和社会公信力的第三方对维修结果进行验收。

2.督促有关职能部门转变工作作风，切实履行政府监管职能，对于该项目可能涉及的违法乱纪甚至违法犯罪问题严肃查处。

3.要求合同主体中南方切实履行合同责任，对于延迟交房的违约、房屋质量的违约、房屋价值的折损及本人的差旅误工损失，在依法依规的范围内合理赔偿，一切赔偿以事实为依据，以法律为准绳。

4月24日，南通市开发区质监站相关负责人在开发区住建局接受了大众网·海报新闻记者采访，林健表示，针对地下车库问题，目前正在维修，且后期将组织专家进行验收并出具报告。

记者采访中了解到，中南熙悦住宅漏雨成为普遍现象，尤其是17栋洋房的80多套顶楼住宅，多家“大雨大漏、小雨小漏”。

业主们认为，洋房屋顶和飘窗设计不合理，加上墙体和屋顶防水质量不过关，施工粗糙，导致雨水流入保温层和墙体之间，造成渗漏。

协商过程中，中南方面以“采访需要相关程序、双方协商记者不便在场”为由要求记者回避，据周先生表示，协商并无任何进展，他的合理要求，对方依旧未作出明确答复。

随后，大众网·海报新闻记者将所采访“工程质量问题造成原因、目前有效解决方式以及后续如何保障业主利益”等问题留给中南方面，但截至发稿时，对方尚未作出任何回应。

号称进驻百座城市各地投诉屡见不鲜中南置地官网显示，在城市的投资布局上，中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市，成功进驻海、深圳、杭州等超100座城市。

获2020中国房地产开发企业20强第16位、2020中国房地产卓越100榜、2019中国房地产开发企业20强第17位等荣誉。

2020年5月，四川仁寿业主投诉，中南新悦府存在严重质量问题，公共区域破损、屋内建筑改变、地面贯穿性裂缝，更严重的还有剪力墙断裂，经过各方投诉，物业中心、开发商，甚至向当地质监局反应都未有结果。

2020年6月，江苏常熟业主投诉，中南林樾207套房子中，90%以上套存在着或大或小，或重或轻的质量问题，包括渗水问题、漏水问题、门窗问题、线路问题等，多次维修未果，同时中南方面存在虚假宣传情况。

2021年2月，山东青岛业主投诉，李村中南世纪城4期40万精装房，质量不达标，验房出现100多处问题，漏电漏水，消防管道裂缝，电梯附近裂缝，虚假宣传，车辆、绿化不达标。

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